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Objektdaten

Gewerbepark mit freiem Bauland nähe Tesla

Kennung 5958
ObjektartBaugrund für Gewerbe
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Grundstücksflächeca. 22.000 m²
Lage15569 Woltersdorf
Kaufpreis15.900.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Top Gewerbepark mit insgesamt 22.000qm. Diese verteilen sich auf ca. 17.200qm Gewerbefläche und 5.000qm Bauland, welche laut B-Plan bebaut werden können.
Auf dem Grundstück befinden sich 9 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 14.700qm und 34 Parkplätzen.
Knapp 3.660qm und 14 Parkplätze werden aktuell für 19.627,23€/mtl. vermietet.
Die Mietverträge haben eine kurze Kündigungsfrist von einem Monat. Die freistehende Fläche ist bewusst aufgrund der Verkaufsabsicht nicht vermietet, um den möglichen Käufer nicht bei der individuellen Nutzung einzuschränken. Eine kurzfristige Vermietung wäre jedoch aufgrund der hohen Nachfragen zeitnah realistisch. Bei voller Vermietung ist eine zu erwartende Mieteinnahme von ca. 65.000,00€/mtl. erzielbar.
Die freie Fläche von ca. 5.000qm kann mit Einfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien bebaut werden. Ein Ankauf einer Teilfläche ist nicht möglich. Es wird ausschließlich im Gesamten veräußert.

Lage

Der Gewerbepark befindet sich in Rüdersdorf bei Berlin, nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Die ideale Lage wenige Autominuten zur A 10 entfernt, bietet einem optimalen Standort für Lieferanten, Angestellte und Kunden. Die Nachbarbebauung ist von Gewerbe- und Wohneinheiten geprägt.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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