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Objektdaten

Bezugsfreies Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Kennung 5944
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 110 m²
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Grundstücksflächeca. 2.000 m²
Baujahr1976
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WCnein
Kellerflächeca. 60 m²
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Balkone/Terrassen2
Dachausbaunicht möglich
Vermietetnein
Bezugsterminab 01.10.2022
Stellplatzanzahl2
Garagenanzahl1
Zustandgepflegt
Lage15936 Dahme
Kaufpreis329.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110qm verteilt über 2 Wohnebenen. Über ein paar Stufen gelangt man über die geräumige Eingangsdiele in den Flur. Von hier sind alle Räume des Erdgeschosses zugänglich. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche mit cremefarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in Kirschholzoptik ausgestattet. Platz für einen Esstisch für 4 Personen ist gegeben. Das Wohnzimmer bietet auf ca. 25 qm viel Platz für eine große Wohnlandschaft, TV und Co. Ein Durchbruch zur nebenan liegenden Küche ist bei Bedarf möglich.
Ein weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC befinden sich auf gleicher Ebene.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Zimmer sowie das Hauptbadezimmer gelegen. Von einem der Räume ist Zugang zur schönen Dachterrasse mit Blick in den Garten gegeben.
Das Objekt ist voll unterkellert. Hier ist weitere Nutzfläche für Hobbyraum, Vorrat und Wäsche etc. auf ca.60qm gegeben. Ein zusätzlicher Außenzugang ist vorhanden.
Der traumhafte Garten lässt jedes Hobbygärtnerherz höher schlagen. Zahlreich angelegte Gemüsebeete und diverse Obststräucher- und Bäume bieten dem Bewohner pure Frische aus dem eigenen Anbau. Das knapp 2000qm große eingefriedete Grundstück bietet zudem Kindern einen großen und sicheren Spielraum auf dem eigenen Grundstück.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Ausstattung

- Einbauküche
- manuelle Außenrollläden im EG+OG
- Gäste WC
- Garage
- überdachte Terrasse
- Dachterrasse
- voll unterkellert
- Gartenhäuschen

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- 2000 Fassade
- 2000 Fenster
- 2000 Dach
- 2000 Bäder
- 2000 Küche (Miele Geräte)
- 2000 Eingangstür
- 2018 Heizungsanlage

Lage

Die Immobilie liegt in Dahme/Mark, einer kleinen Stadt im Süden Brandenburgs, im Landkreis Teltow-Fläming. Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Bushaltestellen mit Verbindungen in Richtung Luckau bzw. Jüterbog sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A13 nach Berlin bzw. Dresden ist in ca. 30 Autominuten erreicht.

Sonstiges

Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1976

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Provisionshinweis: Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
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