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Objektdaten

Exclusives Wassergrundstück am Bodstedter Bodden

Kennung 5926
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 3.390 m²
Grundstücksfront16
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Abrißnein
Lage18356 Fuhlendorf
Kaufpreis1.700.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wassergrundstück mit unverbaubarem Weitblick auf den Bodden. Die Gesamtgröße beträgt 3.390qm. Diese verteilen sich auf 1.390qm Bau- und Gartenland sowie 2.000qm Schilfgürtel.
Die Straßenfront beträgt ca. 16m, die Wasserfront ca. 25m

Die Bebauung richtet sich nach §34 (Nachbarbebauung), d.h.:
- Bebauung mit einem Einfamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich
- es können maximal bis zu II Vollgeschosse errichtet werden
- die maximale Grundfläche beträgt ca. 126qm
- Abwasser, Wasser und Strom liegen an der Straße vor dem Grundstück


Es bestehen keine Altlasten bzw. Abrissgebäude.

Das Grundstück kann nicht geteilt werden und ist nicht an einen Bauträger gebunden.

Dieses Raritäten-Grundstück bietet dem Erwerber die perfekte Grundlage zur Erschaffung seiner Traumimmobilie.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Landkreis Vorpommern-Rügen, gelegen in der Gemeinde Fuhlendorf am Darß. Fuhlendorf bietet seinen Bewohnern und Gästen einen idealen Ort zur Erholung und Entspannung inmitten der wunderschönen Boddenlandschaft.
Die Ortschaft befindet sich ca. 40 Autominuten westlich von Stralsund.
Das Angebot für die freizeitliche Gestaltung ist immens. Ob auf dem Wasser oder an Land, zu jeder Jahreszeit gibt es in der Region rund um den Darß sportliche sowie kulturelle Angebote. Gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in der umliegenden Umgebung gut erreichbar.
Ein privater Flughafen mit u.a. Ostseerundflugangeboten befindet sich im Nachbarort Barth, der nächste Flughafen für den Linienverkehr ist im 75km entfernten Rostock.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Impressionen

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