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Objektdaten

Erstbezug in modernen barrierefreien Bungalow

Kennung 5886
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 80 m²
Grundstücksflächeca. 400 m²
Warmmiete980,00 €
HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugstermin01.12.2020
Nebenkosten80,00 €
Baujahr2020
Kaution2.400,00 €
Einbaukücheja
StellplatztypCarport
Heizkosten pro Monat100,00 €
Nettokaltmiete800.00
ZustandErstbezug
Stellplatzanzahl1
Alt-/NeubauNeubau
Lage03205 Calau
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Neubaubungalow, welcher zum 01.12.2020 fertiggestellt wird.
Die Immobilie verfügt über ca. 80qm Wohnfläche verteilt auf einer barrierefreien Wohnebene.
Über den Eingangsbereich gelangt man in alle Räumlichkeiten des Hauses. Das geräumige Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich ist offen angrenzend zur Küche gestaltet. Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche mit weißen Fronten in Hochglanzoptik vom Eigentümer gestellt. Von beiden Bereichen ist Zugang nach Aussen und der angrenzenden Terrasse und dem Garten gegeben.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet auf knapp 12qm Platz optimale Stellmöglichkeiten. Ein weiteres kleineres Zimmer lässt Platz als Gästezimmer oder Büro.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer separaten ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Putzgeräte u.s.w.
Das gesamte Objekt wird über eine Fußbodenheizung beheizt und mit eleganten 1x1m großen dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet, die Wände sind glatt verputzt und werden weiß gestrichen. Des Weiteren sind moderne elektrische Aussenrollläden an jedem Fenster montiert. Eine Videogegensprechanlage bietet Sicherheit bei Einlass der Gäste.
Den ca. 100qm großen Garten kann der Mieter nach seinen eigenen Vorstellungen anlegen und sich so sein Wohlfühldomizil nach eigenen Wünschen gestalten. Ein Carport sowie ein separater Abstellraum auf dem Grundstück gehören zur Mieteinheit.
Die Wohneinheit ist Teil eines Doppelbungalows, mit gespiegelter identischer Fläche, welche ebenfalls zum 01.12.2020 fertiggestellt und vermietet wird.

Ausstattung

- Einbauküche
- elektrische Aussenrollläden
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Garten
- Carport
- Abstellraum
- Videogegensprechanlage

Lage

Die Immobilie befindet sich im Oberspreewald. Es liegt in der Kleinstadt Calau, welche zur Niederlausitz gehört.
Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von neu errichteten Einfamilienhäusern geprägt und bietet dem Bewohner eine gute Lage nahe des Ortskerns. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich im Ort.
Inmitten der wunderschönen Landschaft mit zahlreichen Wanderwegen, Seen und Naturdenkmälern bietet die Umgebung viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Cottbus ist in ca. 30 Autominuten, Berlin in ca. 45 Autominuten erreicht.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2020

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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