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Objektdaten

Reserviert! Bezugsfreie, traumhafte sanierte Altbauwohnung in exklusiver Lage nahe dem Kadewe

Kennung 5881
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 64 m²
Wohngeldzusatz textuellinklusive Rücklage
Wohngeld130,00 €
Baujahr1900
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Alt-/NeubauAltbau
Zustandsaniert
Zustandgepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Vermietetnein
Bezugstermin15.08.2020
Lage10777 Berlin
Kaufpreis369.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Repräsentative kernsanierte Altbauwohnung mit ca. 64qm Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen, welche mit einer Doppelflügeltür miteinander verbunden sind jedoch beide separat über den Flur zugänglich sind. Der größere Wohnraum das Wohnzimmer, welches mit hochwertigem Piniendielen ausgestattet ist, bietet Zugang zum Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof gerichtet ist. Im Schlafzimmer ist der Fußboden mit Fischgrätparkett verlegt, die Decke ist mit originalen Stuckelementen verziert.
Über den Wohnzimmer erreicht man über einen weiteren Flur das Bad und die Küche.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche im Landhausstil eingerichtet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das moderne Tageslicht Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und diente lediglich als Zweitwohnung. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Toplage des Bayerischen Viertels in Schöneberg. Sie liegt im Gartenhaus eines repräsentativen Altbaumehrfamilienhaus in der Ansbacher Straße. Der Viktoria-Luise-Platz, Prager Platz, Wittenbergplatz und der Kudamm mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Straßen entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Verschieden U-Bahnhöfe und Buslinien sind wenige Gehminuten entfernt.
Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Der Käufer und Verkäufer haben an uns eine Provision von jeweils 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Energieangaben

Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Käufer und Verkäufer haben an uns eine Provision von jeweils 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
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