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Objektdaten

Baugrund für Gewerbefläche in zentraler Lage von Blankenfelde Mahlow

Kennung 5880
ObjektartBaugrund für Gewerbe
Grundstücksflächeca. 462 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Lage15827 Blankenfelde Mahlow
Kaufpreis260.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ca. 462qm großes Grundstück, welches frei von Altlasten vom Eigentümer übergeben wird.

Eine Bebauung ist laut dem gültigen Bebauungsplan möglich d.h.
- Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe
- Geschäfts- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Tankstelle
- Anlagen für sportliche Zwecke
- Anlagen für Kirchliche, Kulturelle soziale und gesundheitliche Zwecke
- Vergnügungsstätten
- Einzelhandel nur als Anhang zum Gewerbe zugelassen, die Verkaufsfläche darf 250qm nicht überschreiten
Als Ausnahmen werden wegen der größeren Präsentations- und Verkaufsflächenbedarfs zugelassen:
- Handel mit Kfz und Zubehör
- Handel mit Artikeln des Siedlerbedarfs mit den Sortimenten: Eisen, Metall und Kunststoffwaren, Anstrichmittel, Bau- und Heimwerkerbedarf, für die Ausnahmen gilt die Verkaufsflächenbegrenzung nicht.

- FH: 10,00m (Firsthöhe)
- bis zu II. Vollgeschosse
- ca. 120qm Grundfläche
- ca. 240qm Geschossfläche bei II Vollgeschossen
- Die Länge der Gebäude darf 100m nicht überschreiten

Folgende Medien liegen auf dem Grundstück:
- Strom
- Gas

Folgende Medien liegen an der Straße:
- Wasser
- Abwasser

Lage

Das Grundstück liegt in Blankenfelde-Mahlow nahe der Stadtgrenze zu Berlin.
Die B96 sowie die A10 Zubringer Rangsdorf sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten eine optimale Anbindung für die Kunden des Gewerbes.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

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