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Objektdaten

Baugrund für Gewerbefläche in zentraler Lage von Blankenfelde Mahlow

Kennung 5880
ObjektartBaugrund für Gewerbe
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Grundstücksflächeca. 462 m²
Lage15827 Blankenfelde Mahlow
Kaufpreis260.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,96 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ca. 462qm großes Grundstück, welches frei von Altlasten vom Eigentümer übergeben wird.

Eine Bebauung ist laut dem gültigen Bebauungsplan möglich d.h.
- Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe
- Geschäfts- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Tankstelle
- Anlagen für sportliche Zwecke
- Anlagen für Kirchliche, Kulturelle soziale und gesundheitliche Zwecke
- Vergnügungsstätten
- Einzelhandel nur als Anhang zum Gewerbe zugelassen, die Verkaufsfläche darf 250qm nicht überschreiten
Als Ausnahmen werden wegen der größeren Präsentations- und Verkaufsflächenbedarfs zugelassen:
- Handel mit Kfz und Zubehör
- Handel mit Artikeln des Siedlerbedarfs mit den Sortimenten: Eisen, Metall und Kunststoffwaren, Anstrichmittel, Bau- und Heimwerkerbedarf, für die Ausnahmen gilt die Verkaufsflächenbegrenzung nicht.

- FH: 10,00m (Firsthöhe)
- bis zu II. Vollgeschosse
- ca. 120qm Grundfläche
- ca. 240qm Geschossfläche bei II Vollgeschossen
- Die Länge der Gebäude darf 100m nicht überschreiten

Folgende Medien liegen auf dem Grundstück:
- Strom
- Gas

Folgende Medien liegen an der Straße:
- Wasser
- Abwasser

Lage

Das Grundstück liegt in Blankenfelde-Mahlow nahe der Stadtgrenze zu Berlin.
Die B96 sowie die A10 Zubringer Rangsdorf sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten eine optimale Anbindung für die Kunden des Gewerbes.

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