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Objektdaten

Bauträgerfreies ruhiges Grundstück mit gültiger Baugenehmigung

Kennung 5853
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Grundstücksfront48.23
Baugenehmigungja
Grundstücksflächeca. 479 m²
Lage16356 Ahrensfelde
Kaufpreis215.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,96 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ca. 479qm großes trapezförmiges Eckgrundstück. ( 48,23m Straßenfront, Breite links 13,22m Breite rechts: 7,0m), welches Straßenseitig von einer hohen Tujahecke eingebettet ist.
Die Bebauung richtet sich nach §34 (Nachbarbebauung), d.h. Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 1,5 Vollgeschossen ist möglich.
Eine gültige Baugenehmigung für ein 1,5VG EFH mit den Grundmaaßen 10mx8,25m sowie erstellte Statikzeichnungen und Grundrissentwürfe liegen bereits vor.

Folgende Medien befinden sich auf dem Grundstück :
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Gas
- Telekom

Folgender Bestand befindet sich auf dem Grundstück:
- kleiner teil unterkellerter massiver Bungalow mit ca. 40qm, welcher bei Bedarf auch bestehen bleiben kann und erweiterbar ist.
- massives Nebengelass mit ca. 8qm

Lage

Das Grundstück befindet sich in Ahrensfelde auf der direkten Stadtgrenze zu Berlin. Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den nahe gelegenen S-Bhf-Ahrensfelde ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind
ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision 6,96% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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