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Objektdaten

Bezugsfreie moderne 4-Raum Maisonettewohnung

Kennung 5817
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 92 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1995
Wohngeld360,00 €
Wohngeldzusatz textuellinklusive Warmwasserkosten, inklusive Heizkosten, inklusive Rücklagenanteil
Etage2
Alt-/NeubauNeubau
Bezugsterminab sofort
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Personenaufzugnein
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Balkon/Terrassenein
Lage13059 Berlin
Kaufpreis349.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmerwohnung mit ca. 92qm Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage. Auf der 2.Etage befinden sich 3 helle Wohnräume, ein licht durchfluteter Erker und die Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche im Landhausstil eingerichtet. Ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC liegen auf gleicher Ebene.
Über eine Treppe vom Wohnbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohnraum in der oberen Etage. Der begehbare Kleiderschrank mit Tageslicht und Abstellraum bieten hier weitere Stauraummöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Gemeinschafts-Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf separat erwerblich (15.000,00€)

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wartenberg einem Ortsteil von Hohenschönhausen. Sie liegt im 2. und 3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl des gepflegten 1995 erbauten Mehrfamilienhauses.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich gut erreichbar in unmittelbarer Umgebung des Objekts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Busstation mit Anbindung an den S-Bahnhof Wartenberg ist in 1. Gehminute entfernt.

Energieangaben

0
200
>400


161
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert161 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.11.2024
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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