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Objektdaten

Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit Balkon

Kennung 5337
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 100 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1964
Letzte Modernisierung2012
Garten/-mitbenutzungja
Vermietetnein
Personenaufzugnein
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCnein
Etagenzahl3
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Wohngeld377,00 €
Kellerflächeca. 18 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 4 m²
Etage2
Wohngeldzusatz textuellinklusive Heizkosten, inklusive Rücklage
Lage12107 Berlin
Kaufpreis359.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,96 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Moderne, helle 4 Zimmerwohnung mit ca. 100qm Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit Hochglanz-Fronten und bietet Platz für einen Esstisch. Im türhoch gefliesten Badezimmer mit hochwertigem Granit Boden und Waschtisch lädt die Badewanne zum Relaxen ein.
Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet; die Wände sind glatt verputzt.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon, mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Sandkiste, ist mit einer Markise ausgestattet.
Die im Flur vorhandene Abstellkammer mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Zahlreiche Kfz-Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Markise an der Balkontür
- elektrischer Aussenrollladen an der Balkontür
- Einbauschrank
- Abstellkammer
- Deckenspots in Flur, Bad und Küche
- 2 Wohnungseingänge
- 2 Kellerräume
- Fahrradgemeinschaftskeller
- Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 2012 Balkontür mit Einbruchschutz und Sicherheitsglas
- 2010 komplette Elektrik erneuert
- 2010 Fußböden
- 2010 Bäder
- 2010 Einbauküche
- 2005 Fenster

Lage

Die Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Mariendorfer Damm in Berlin-Mariendorf.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die U- und S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen , Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der unmittelbarer Umgebung. Das nahe liegende Frei- und Hallenbad lädt nach oder vor der Arbeit zum Schwimmen ein.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 6,96% des beurkundeten Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Energieangaben

Baujahr1964
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 6,96% des beurkundeten Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
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